今日は延岡市中小企業振興センターにて延岡市住まいづくり協議会の講演会がありましたので行ってきました。

忘備録といいますか、要点を箇条書きにしてみました。私が勝手に解釈したところもありますので、ご了承ください。

～延岡市内の空き家状況について～

◆延岡市内の住居は約6万戸

◆空き家は約7,000戸（戸建：2,500戸、集合住宅：4,500戸）

◆空き家率は約12％で全国平均なみ

～地震被害と対策について～

◆延岡市は断層帯が無い（といわれている）

◆宮崎県は50年周期で大きな地震がきている（前回は1968年の日向灘地震でマグニチュード7.5）

◆ピロティ方式の建物は危ない

◆新耐震基準を遵守して作られた建物は大地震に対して大破はしていない

◆耐震改修をしている建物も新耐震基準以降の建物と同様である

◆被害の少ない建物にしたいならば、それなりの設計にする（費用をかける）

◆事実として高価格帯のハウスメーカーが分譲した地区は被害が皆無

◆土木的被害（斜面崩落や液状化現象）についてどのように対処すべきかがカギである

不動産売買担当：津隈貴大